Tratamos la causa, no solo la manchaUna mancha de humedad no se arregla pintando encima. Si no se elimina el origen, vuelve a aparecer en pocas semanas.
Humedades por capilaridad
El agua del terreno asciende por los muros porque los materiales porosos la absorben como una esponja. Afecta sobre todo a plantas bajas, sótanos y patios. Se trata cortando el ascenso del agua, no tapándolo.
- Barreras químicas por inyección
- Revestimientos transpirables
- Drenajes perimetrales
- Tratamiento de muros de sótano
Humedades por condensación
Aparecen cuando el aire húmedo del interior se enfría al tocar paredes frías o puentes térmicos. Son típicas de baños, cocinas y zonas mal ventiladas. La solución pasa por ventilación y aislamiento, no por impermeabilizar.
- Mejora de ventilación
- Aislamiento de puentes térmicos
- Pinturas antimoho
- Estudio higrotérmico del local
Humedades por filtración
El agua entra desde el exterior por grietas en cubiertas, fachadas o terrazas. Localizamos el punto exacto de entrada y lo sellamos. Cuando el origen está en la cubierta, lo resolvemos con nuestro servicio de impermeabilización.
- Localización del punto de entrada
- Sellado de grietas y juntas
- Tratamiento de fachadas
- Impermeabilización de cubiertas y terrazas
Humedades por fugas y roturas
Una tubería rota o un desagüe con fuga puede empapar tabiques y techos sin que se vea el origen. Detectamos la fuga sin romper toda la pared y reparamos la avería antes de restaurar el paramento.
- Detección de fugas no destructiva
- Reparación de tuberías y desagües
- Secado de tabiques y techos
- Reparación del paramento afectado
Sin diagnóstico correcto, cualquier reparación es dinero perdido.
1. Diagnóstico del tipo de humedad
Medimos la humedad del paramento e identificamos el origen real: capilaridad, condensación, filtración o fuga. Cada una requiere una solución distinta.
2. Tratamiento de la causa
Aplicamos la solución específica para ese tipo de humedad, atacando el origen y no solo la mancha visible. Así evitamos que el problema reaparezca.
3. Reparación y garantía
Restauramos el paramento afectado y entregamos los trabajos con garantía. Si la humedad reaparece en la zona tratada, volvemos sin coste adicional.
¿Tienes manchas de humedad que no desaparecen?
Cada tipo de humedad deja pistas distintas: la capilaridad sube desde el suelo y deja una línea horizontal en la parte baja del muro; la condensación aparece en esquinas frías y zonas poco ventiladas; la filtración coincide con las lluvias y suele venir de cubiertas o fachadas; las fugas son localizadas y constantes. Aun así, el diagnóstico fiable requiere medir la humedad del paramento con un medidor.
Porque pintar, incluso con pintura antihumedad, solo tapa la mancha pero no elimina la causa. Si el agua sigue llegando a la pared por capilaridad, condensación o filtración, volverá a traspasar la pintura en pocas semanas. Hay que tratar el origen antes de pintar.
El secado natural de un muro afectado puede llevar de varias semanas a unos meses, según el grosor del muro y el agua acumulada. Una vez cortado el origen, conviene esperar a que el paramento seque antes de aplicar el revestimiento y la pintura final.
Si la humedad procede de un elemento común (cubierta, fachada, bajante general), el coste corre a cargo de la comunidad de vecinos. Si el origen está en una instalación privativa de una vivienda, corresponde al propietario. En muchos casos es el diagnóstico el que determina la responsabilidad.