Protección frente a filtraciones y humedadesUna cubierta en mal estado puede arruinar viviendas enteras por debajo. Actuar a tiempo es siempre más barato que reparar los daños ya causados.
Impermeabilización de azoteas transitables e intransitables
Aplicamos sistemas de impermeabilización en frío o en caliente según el tipo de cubierta. Desde membranas líquidas de poliuretano hasta láminas de betún modificado con APP o SBS, adaptamos la solución a cada caso.
- Membranas líquidas de poliuretano
- Láminas asfálticas APP y SBS
- Impermeabilización de cubiertas planas
- Tratamiento de cubiertas inclinadas
Reparación de filtraciones y goteras
Localizamos el punto exacto de la filtración y aplicamos la solución más eficaz. Muchas filtraciones se originan en juntas de dilatación, encuentros con muros o sumideros obstruidos, no en toda la cubierta.
- Diagnóstico y localización de filtraciones
- Sellado de juntas y encuentros
- Reparación de sumideros y desagües
- Inyecciones impermeabilizantes en fisuras
Tratamiento de humedades por capilaridad
Las humedades capilares afectan a muros en contacto con el terreno, sótanos y patios interiores. Aplicamos sistemas de drenaje, barreras químicas y revestimientos impermeables específicos para este tipo de problema. Más información en nuestro tratamiento de humedades.
- Barreras químicas antihumedad
- Sistemas de drenaje perimetral
- Revestimientos cementosos impermeables
- Tratamiento de muros de sótano
Mantenimiento preventivo de cubiertas
Un programa de mantenimiento anual alarga la vida útil de la cubierta y detecta problemas antes de que se conviertan en costosas averías. Incluye limpieza de sumideros, revisión de juntas y registro fotográfico del estado.
- Limpieza de sumideros y desagües
- Revisión de juntas y encuentros
- Informe fotográfico del estado
- Propuesta de actuaciones preventivas
Diagnóstico preciso antes de impermeabilizar.
1. Inspección técnica de cubierta
Subimos a la cubierta para evaluar el estado completo: membrana, juntas, sumideros, encuentros y puntos singulares. Identificamos la causa raíz del problema.
2. Sistema de impermeabilización adecuado
Proponemos el sistema más eficiente en términos de coste, durabilidad y adaptación al uso de la cubierta (transitable, jardín, maquinaria...).
3. Garantía de impermeabilidad
Los trabajos se entregan con garantía de impermeabilidad. En caso de aparición de filtraciones en la zona tratada, intervenimos sin coste adicional.
¿Tienes filtraciones en la cubierta de tu edificio?
Dependiendo del sistema aplicado y del mantenimiento posterior, una impermeabilización correctamente ejecutada tiene una vida útil de 10 a 20 años. Las membranas líquidas de poliuretano suelen tener una garantía de producto de 10 años.
Si la membrana existente está en buen estado general pero tiene puntos de fallo localizados, puede impermeabilizarse sobre ella. Si está muy deteriorada o hay varias capas acumuladas, es más eficiente retirarla y empezar desde el soporte.
Durante la ejecución de los trabajos la azotea queda cerrada al tránsito. El tiempo de obra varía entre 2 y 5 días para cubiertas estándar, y se acuerda previamente con la comunidad.
Sí. La limpieza y revisión de sumideros forma parte de cualquier trabajo de impermeabilización. Si algún sumidero está dañado o mal instalado, lo indicamos en el presupuesto y lo sustituimos.