Especialistas en mantenimiento y reparación de comunidades de vecinos en Las Palmas, Gran Canaria.
¿Necesitas permiso de la comunidad para instalar un cargador en tu plaza? Para uso privado basta la comunicación previa (art. 17.5 LPH). Te contamos los pasos, la normativa ITC-BT-52, el coste, las ayudas MOVES y las claves del clima canario.
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¿Qué mayoría hace falta para poner placas solares en tu comunidad? Solo un tercio (art. 17.5 LPH). Te explicamos los pasos para instalarlas, los tipos de autoconsumo, el coste orientativo, las subvenciones y por qué el sol de Canarias juega a tu favor.
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¿Qué cambia en la Ley de Propiedad Horizontal en 2026? Explicamos la reforma que permite limitar los pisos turísticos con mayoría de 3/5, subir hasta un 20% sus gastos y todas las mayorías de la LPH para los acuerdos de tu comunidad.
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¿Cubre el seguro de la comunidad las humedades? Explicamos qué daños por agua paga y cuáles no, la diferencia entre lo accidental y la falta de mantenimiento, quién da el parte, cómo influye la franquicia y cómo reclamar bien paso a paso en Canarias.
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¿Vais a rehabilitar la fachada de la comunidad? Explicamos qué subvenciones existen en Canarias, cuánto cubren según el ahorro energético, los requisitos y cómo se solicitan paso a paso, con las ayudas europeas, la deducción del IRPF y las convocatorias locales.
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¿Tu edificio tiene que pasar la ITE? Explicamos qué es la Inspección Técnica de Edificios, qué revisa, cuándo es obligatoria según la edad del edificio, quién la paga y qué pasa si no se hace en las comunidades de Las Palmas y Gran Canaria.
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¿Ventanas empañadas y moho que vuelve cada invierno? Explicamos por qué se condensan las ventanas, sus causas, cómo eliminar la condensación paso a paso, cuándo es de la comunidad y qué soluciones definitivas existen en Las Palmas y Gran Canaria.
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¿Una gotera que vuelve cada temporal? Explicamos las causas de las goteras en comunidades, cómo se reparan paso a paso, quién paga según la Ley de Propiedad Horizontal y los costes orientativos con IGIC en Las Palmas y Gran Canaria.
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¿Humedad en el techo y nadie se aclara de quién paga? Explicamos cómo reparte los gastos la Ley de Propiedad Horizontal según el origen del agua, qué cubre el seguro de comunidad y de hogar y cómo actuar paso a paso en comunidades de Las Palmas.
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Pintas la pared y la mancha vuelve a los meses. Explicamos las 4 causas reales por las que la humedad reaparece tras pintar y el proceso correcto —tratar la causa y pintar con producto transpirable— para eliminarla de raíz en comunidades de Las Palmas.
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El moho por condensación vuelve si solo se pinta. Guía técnica para distinguir la condensación de otras humedades y las 5 medidas —ventilación, aislamiento y acabado transpirable— que la eliminan de raíz en comunidades de Las Palmas.
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El moho vuelve porque se trata el síntoma y no la causa. Guía técnica sobre las 3 causas del moho, los 6 pasos para eliminarlo definitivamente y quién paga en las comunidades de vecinos de Las Palmas.
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Goteras, tejas rotas o una azotea que ya no aguanta: te explicamos los tipos de cubierta, las averías más frecuentes, cómo se repara cada una, quién paga según la LPH, las licencias y los costes orientativos en el clima de Canarias.
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Capilaridad, condensación, filtración o una fuga: no todas las humedades son iguales. Aprende a identificar cada tipo de humedad en las paredes de tu comunidad por sus señales y descubre cuál es la solución que elimina el problema de raíz.
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¿La humedad sube por la parte baja de las paredes de tu portal? Te explicamos qué es la humedad por capilaridad, cómo distinguirla de la condensación y la filtración, por qué es peor en Canarias y cómo eliminarla de forma definitiva.
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¿Cada cuánto hay que impermeabilizar una terraza? Te explicamos la vida útil de cada sistema, las señales para saber cuándo toca, quién paga según la LPH, las licencias y los costes orientativos en el clima de Canarias.
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La aluminosis afecta a los edificios construidos con cemento aluminoso entre 1950 y 1977. Te explicamos cómo detectarla a tiempo, las pruebas de diagnóstico, las soluciones de refuerzo, quién paga según la LPH y por qué el clima de Canarias acelera el deterioro.
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La fachada es la primera barrera del edificio frente al clima salino de Canarias. Te explicamos cuándo repintar, qué tipos de pintura funcionan mejor, el proceso paso a paso, quién paga según la LPH y los costes orientativos en Gran Canaria.
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Grietas, fisuras, desprendimientos y reparación de zonas comunes. Te explicamos qué reparaciones de albañilería necesita una comunidad, cómo saber si una grieta es peligrosa, quién paga según la LPH y los costes orientativos en Gran Canaria.
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Aprobar una obra en comunidad genera muchas dudas. Te explicamos qué mayoría exige la LPH según el tipo de obra, cómo funcionan la derrama y el fondo de reserva, qué debe incluir un buen presupuesto y cómo comparar ofertas en Gran Canaria.
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Una sola empresa para todo el mantenimiento de tu comunidad. Descubre qué incluye el servicio integral, cuánto cuesta, qué ventajas aporta frente a contratar gremios por separado y cómo elegir la mejor empresa en Las Palmas.
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Las averías de fontanería son una de las incidencias más frecuentes en edificios residenciales. Descubre los tipos de fugas y obstrucciones más habituales, quién responde según la Ley de Propiedad Horizontal y los costes orientativos en Las Palmas.
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El REBT establece los requisitos mínimos para las instalaciones eléctricas en zonas comunes. Descubre qué revisiones son obligatorias, quién responde ante infracciones y qué sanciones existen en esta guía práctica para comunidades en Las Palmas.
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Las humedades en la cubierta son uno de los problemas más frecuentes en edificios residenciales. Te explicamos cuándo actuar, qué señales indican deterioro, los tipos de membrana disponibles y el coste orientativo para comunidades en Las Palmas.
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El mantenimiento preventivo es la mejor inversión que puede hacer una comunidad de vecinos. Anticiparse a los problemas evita averías graves, reduce costes a largo plazo y preserva el valor del edificio. En este artículo te explicamos qué revisiones son esenciales y con qué frecuencia realizarlas.
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