Localización sin obra y vídeo inspecciónAntes de picar el suelo hay que saber dónde está la fuga. Localizamos el punto exacto con geófono, termografía y cámara, y reparamos sin abrir más de lo imprescindible.
Localización de fugas sin obra
Localizamos fugas de agua en redes enterradas, bajo solería, en muros y en patios comunitarios sin necesidad de picar a ciegas. Trabajamos con geófono, correlador acústico, gas trazador y termografía para acotar el punto exacto antes de tocar nada.
- Geófono y correlador acústico
- Cámara termográfica
- Gas trazador para microfugas
- Sectorización de la red por tramos
Inspección de tuberías con cámara
Vídeo inspección del interior de bajantes, colectores y redes de saneamiento con cámara autopropulsada. Vemos el estado real de la tubería —fisuras, raíces, cal, contrapendientes— y entregamos el vídeo y el informe a la comunidad.
- Vídeo inspección de bajantes y colectores
- Diagnóstico de atascos recurrentes
- Informe técnico con grabación
- Prueba documental para el seguro
Reparación de tuberías sin obra
Cuando el tramo lo permite, rehabilitamos la tubería desde dentro en lugar de sustituirla: entubado con manga de resina, manguitos de reparación puntual o desvío de trazado. Menos obra, menos días de molestias y menos coste indirecto para la comunidad. Cuando el tramo no es recuperable y hay que sustituirlo, lo asumimos dentro de nuestro servicio de fontanería para comunidades.
- Entubado interior (relining)
- Reparación puntual con manguito
- Desvío de trazado por patinillo
- Sustitución solo del tramo dañado
Fugas en depósitos, piscinas y riego
Detectamos pérdidas en depósitos de agua, aljibes, vasos de piscina comunitaria y redes de riego de zonas ajardinadas. En Canarias, una fuga en el depósito no solo dispara el recibo: acelera la corrosión y el salitre en la estructura cercana.
- Pérdidas en depósitos y aljibes
- Fugas en vaso de piscina comunitaria
- Redes de riego de zonas comunes
- Control de consumo anómalo
Primero localizar, después reparar. Nunca al revés.
1. Sectorizamos la instalación
Cerramos llaves por tramos y medimos consumos para acotar en qué zona de la comunidad está la pérdida antes de sacar ningún equipo.
2. Localizamos el punto exacto
Cruzamos geófono, termografía y vídeo inspección hasta marcar el punto concreto. Presupuesto cerrado antes de picar nada.
3. Reparamos y documentamos
Ejecutamos la reparación, preferentemente sin obra, y entregamos informe con fotos y vídeo para la junta y para el seguro.
¿Sospechas que hay una fuga en tu comunidad?
Combinamos varias técnicas no destructivas: geófono y correlador acústico para escuchar el flujo del agua a través de la tubería, cámara termográfica para detectar diferencias de temperatura en muros y solería, gas trazador para fugas muy pequeñas y vídeo inspección con cámara cuando la fuga está en un colector o bajante. Con ese cruce de datos acotamos el punto exacto y solo se pica la zona imprescindible.
Consiste en introducir una cámara autopropulsada por el interior de la tubería para ver su estado real: raíces, fisuras, contrapendientes, acumulación de cal o tramos colapsados. Es la forma más fiable de saber por qué una comunidad sufre atascos repetidos en el mismo punto, y sirve como prueba objetiva ante el seguro o ante la constructora si el edificio está en garantía.
La mayoría de las localizaciones se resuelven en una sola visita de 2 a 4 horas. En redes comunitarias muy extensas o con varios portales puede requerir una segunda jornada para sectorizar la instalación cerrando llaves por tramos.
En muchos casos sí. Según el diámetro y el estado del tramo aplicamos rehabilitación sin zanja: entubado interior (relining) con manga de resina, reparación puntual con manguito o, cuando la tubería no es recuperable, desvío del trazado por falso techo o patinillo. Valoramos siempre esta vía antes de proponer obra, porque reduce el coste indirecto y las molestias a los vecinos.
Muchas pólizas de comunidad incluyen la búsqueda de la avería y la reparación de los daños, aunque no siempre la sustitución de la tubería en sí. Depende de cada contrato. Entregamos un informe técnico con la localización, las fotografías y el vídeo de la inspección para que el administrador pueda tramitar el siniestro con respaldo.
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